ООО "ИЗУМРУД"

В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в рамках оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, административным органом проведена оценка и рассмотрение сведений, представленных управляющей организацией ООО «Изумруд» из которых следует, что МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии (акт периодической поверки от 11.08.2022 № б/н), срок очередной поверки 26.02.2024. Вместе с тем, ОДПУ холодной воды выведен из эксплуатации, является неисправным, восстановлению не подлежит. ООО «Изумруд», как лицо ответственное за содержание и ввод в эксплуатацию прибора учета, в нарушении ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпункта «и» «к» пункта 11, подпункта «д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г № 491 (далее - Правила № 491) не обеспечило установку и ввод в эксплуатацию ОДПУ холодной воды в данном МКД. Согласно предоставленному акту осмотра мест общего пользования лестничных клеток в подъезде № 3 на 3-ем и 8-ом этажах загрузочные клапаны мусоропровода закрыты, что подтверждается фотофиксацией, предоставленной ООО «Изумруд». Вместе с тем, в обращении Заявителя указано на технически неисправное состояние выключателя светильника, расположенного перед входов в подъезд № 1 МКД, тамбурных помещений подъездов МКД, заполнений оконных проемов, штукатурно - окрасочного слоя стен (шелушение, отслоение, отсутствие в местах, расположения кнопок вызова лифта), ненадлежащую эксплуатацию этажных щитков и шкафов с электрощитками, расположенных на лестничных клетках МКД, что указывает на нарушение п. 4.7.1., 5.6.2., 5.6.6., п. 10 Приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.