МУП ГЖКУ

В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющая организация МУП «ГЖКУ» отказывается предоставлять реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Парковая, д.32 по письменному требованию инициатору проведения общего собрания собственников, в нарушение требований части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Сообщаем, что в силу пункта 2 статьи 9 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) информация, содержащаяся в Системе, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства, следовательно, может использоваться в юридически значимых целях. Согласно части 6 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, подпункта 10 пункта 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 августа 2015 г. № 311/612/пр «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Систему сведения в том числе о правообладателе помещения в МКД вносятся Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр). Учитывая вышесказанное, считаем, что управляющая организация вправе воспользоваться в указанном случае данными из Системы. Обращаем Ваше внимание, что отказ в предоставлении такого реестра (как и его отсутствие у управляющей организации или неполнота) является нарушением лицензионных требований (пп. «в» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»).