ООО УК "НОВООСТРОВСКИЙ"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в коллективном обращении граждан по вопросу передачи технической документации на многоквартирный дом № 107 по ул. Бограда в г. Красноярске (далее – МКД), установлено следующее. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск ул. Бограда, д. 107 16.03.2023 исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «НОВООСТРОВСКИЙ», и включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА». На основании части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу. Учитывая изложенное, ООО УК «НОВООСТРОВСКИЙ» обязано было передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом - ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА» до 18.03.2023. На запрос Службы ООО УК «НОВООСТРОВСКИЙ» документы, подтверждающие передачу технической документации, а также иных документов, технических средств и оборудования, связанных с управлением указанным МКД, в соответствии с пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006№ 491, в адрес ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА», не представлены. На основании вышеизложенного следует, что в нарушение пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, п. 24, п. 26 Правил № 491, п. 19, п. 20, п. 21, п. 25 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, ч. 10 ст. 162, ч. 1 ст. 200 Жилищного кодекса РФ ООО УК «НОВООСТРОВСКИЙ» не передана техническая документация на МКД, и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в адрес вновь выбранной управляющей организации ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА».