ООО УК "НАШ ГОРОД"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 4А (далее – МКД), при начислении платы за тепловую энергию по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Службу поступило коллективное обращение от собственников жилых помещений, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш город», а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение требований ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пп. «а», пп «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), п. 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) - необеспечение работоспособности ОДПУ МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: - ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ; - пп. «а», пп «б» п. 10 Правила № 491; - пп. «а» п. 3 Положение № 1110; - п. 5.1.2. Правил № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить работоспособность работоспособности ОДПУ МКД, в соответствии с требованиями-п. 5.1.2. Правил № 170, пп. «а» п. 3 Положение № 1110, пп. «а», пп «б» п. 10 Правила № 491, ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ;