ООО УК "УДАЧА ЕНИСЕЙСК"

В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 57 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Удача Енисейск» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); п. 4.1.7, п. 4.6.4.1., п. 4.6.4.1, п. 4.6.4.4., п. 4.2.1.8., п 4.2.3.15., п. 4.8.1, п. 4.8.4., п. 4.10.2.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) не обеспечено: - исправное состояние отмостки МКД (цели и трещины в теле бетона, зарастание травой в местах сопряжения с цоколем), в нарушение п. 4.1.7. Правил № 170; - исправное состояние системы наружного водоотвода (загрязнение железобетонных желобов отвода на отмостке), в нарушение п.4.6.4.1. Правил № 170; - отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м на системе внутренних водостоков, по желобам на отмостке, установлены со сдвигом от трубопроводов водостока, в нарушение п. 4.6.4.4. Правил № 170; - на цокольной части МКД плотное прилегание металлических элементов отливов в местах сопряжения утеплителя цоколя с наружной стеной МКД (отслоение утеплителя в местах примыкания к наружной стене) в нарушение п. 4.2.1.8., п 4.2.3.15. Правил № 170; - исправное состояние площадок лестничных маршей в подъездах МКД (неисправность бетонного покрытия, наличие перепада высот, углубления), в нарушение п. 4.8.1, п. 4.8.4. Правил № 170; - исправное состояние тротуара на придомовой территории (впадины, просадки, щели и трещины) в нарушение п. 4.1.7., п. 4.10.2.5. Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: - ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 4.1.7, п. 4.6.4.1., п. 4.6.4.1, п. 4.6.4.4., п. 4.2.1.8., п 4.2.3.15., п. 4.8.1, п. 4.8.4., п. 4.10.2.5. Правила № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить исправное состояние отмостки МКД (цели и трещины в теле бетона, зарастание травой в местах сопряжения с цоколем), исправное состояние системы наружного водоотвода (загрязнение железобетонных желобов отвода на отмостке, отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м на системе внутренних водостоков, по желобам на отмостке, установлены со сдвигом от трубопроводов водостока, на цокольной части МКД плотное прилегание металлических элементов отливов в местах сопряжения утеплителя цоколя с наружной стеной МКД (отслоение утеплителя в местах примыкания к наружной стене), исправное состояние площадок лестничных маршей в подъездах МКД (неисправность бетонного покрытия, наличие перепада высот, углубления), исправное состояние тротуара на придомовой территории (впадины, просадки, щели и трещины), в соответствии с п. 4.1.7, п. 4.6.4.1., п. 4.6.4.1, п. 4.6.4.4., п. 4.2.1.8., п 4.2.3.15., п. 4.8.1, п. 4.8.4., п. 4.10.2.5. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ.