ООО УК "СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ"

При осуществлении регионального государственного жилищного (лицензионного) контроля (надзора) за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращения от 23.05.2023 № 02-08/6167, по вопросу начисления (выполнения перерасчета) платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 6, расположенному в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон Юго-Восточного района, д. 66, кв. 6 (далее – МКД) установлены нарушения ООО УК «Счастливый дом» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: - при начислении платы за коммунальную услугу электроснабжение в мае 2022 года управляющей организацией применен тариф только по социальной норме потребления на объем 149 кВт.ч, тогда как социальная норма потребления по жилому помещению составляет 110 кВт.ч (зарегистрирован один человек). Следовательно, при начислении объема 39 кВт.ч (149 кВт.ч – 110 кВт.ч) необходимо применить тариф сверх социальной нормы потребления; - при выполнении в мае 2022 года за апрель 2022 года перерасчета платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение (компонент теплоноситель) не в полном размере выполнено снятие начисленной в апреле 2022 года суммы (не снято 421,90 руб.); - в июне 2023 года необоснованно выполнен перерасчет платы за коммунальные услуги горячее водоснабжение и водоотведение за расчетные периоды с января по май 2023 года, тогда как начисление за указанные коммунальные услуги с января по май 2023 года не производилось (в платежных документах в разделе № 3 «расчет размера платы» в столбце № 8 «начислено» указаны 0,00 руб.); - начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в расчетные периоды с декабря 2021 года по июнь 2023 года выполнено исходя из шести собственников, тогда как в жилом помещении зарегистрирован один человек; - в мае 2022 года управляющей организацией выполнен перерасчет размера платы за содержание жилого помещения (снятие в сумме 8367,00 руб.) в связи с отсутствием проживающих граждан в жилом помещении № 6, тогда как в соответствии с требованиями жилищного законодательства неиспользование жилого помещения (не проживание в жилом помещении) не является основанием для невнесения платы за содержание жилого помещения (снятия начислений за содержание жилого помещения)