ООО УК "ДИВНОГОРСКАЯ"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении гражданина от 29.06.2023 № 7623 о ненадлежащем содержании общедомового (коллективного) прибора учёта расхода (ОДПУ) тепловой энергии и горячей воды в многоквартирном доме по адресу: г. Дивногорск, ул. Комсомольская, д. 19 (далее – МКД), установлено, что с октября 2022 года по июль 2023 года ООО УК «Дивногорская» не производила снижение платы за ненадлежащее исполнение условий договора по содержанию общедомового имущества собственников помещений в МКД в связи с выходом из строя ОДПУ тепловой энергии и горячей воды в МКД (акт от 04.10.2022). Вместе с тем, из положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правил № 491 (далее – Правила № 491), следует, что общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, исполнитель коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу пункта 5 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должен обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.