ООО "ЖИЛИЩНИК Г. ДИВНОГОРСК"

Ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 12 по ул. Школьная в г. Дивногорске (далее – МКД), а именно: негерметичного соединения трубопроводов системы канализации в чердачном помещении МКД, расположенного над жилым помещением № 28 в МКД. Собственники помещений в МКД формируют фонд капитального ремонта на общем счете Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – Региональный оператор). Работы по капитальному ремонту крыши завершены и приняты без замечаний с подписанием акта комиссионной приемки выполненных работ от 28.03.2018 г. Согласно п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации Региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. На основании изложенного, срок гарантийных обязательств истек 28.03.2023 г., в связи с чем, у Службы отсутствуют основания для понуждения Регионального оператора к устранению нарушений. Вместе с тем, по информации, представленной в Службу Региональным оператором, ремонт фановых труб в процессе выполнения работ по капитальному ремонту подрядной организацией ООО «Палитра М» в соответствии с договором от 15.02.2017 №12-КР не выполнялся. Согласно указанным пояснениям ООО «ЖИЛИЩНИК г. Дивногорск», представленным по запросу Службы, установлено негерметичное соединение трубопроводов системы канализации в чердачном помещении МКД, расположенного над жилым помещением № 28 в МКД и образование влаги, о чем свидетельствуют акты осмотра от 12.12.2022, 16.01.2023, составленные ООО «ЖИЛИЩНИК г. Дивногорск». Информация об устранении данного нарушения в Службу не представлена.