ООО "СОБСТВЕННИК"

По итогам рассмотрения сведений – обращения, зарегистрированного 24.01.2023 № 02 23/959, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 1, д. 28 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: отсутствует изоляция на трубопроводах ГВС и отопления в подвале МКД; неисправность кранов на отопительных приборах; не окрашены трубопроводы, отсутствуют маркировочные щитки и схемы в подвале; течи в трубопроводах в подвале; не проводится дератизация и дезинсекция мест общего пользования; ненадлежащее содержание электропроводки в местах общего пользования; неисправность освещения в подъездах; не убирается снег с кровли, отмостки и с придомовой территории; чердачное помещение захламлено; неисправность слуховых окон в чердачном помещении; неисправность балконных плит и козырьков над входом в подъезд; отсутствуют сетки на слуховых окнах в подвале; отсутствуют уплотняющие резинки на дверях входной группы в подъезд; неисправность дверей и окон в местах общего пользования; не обеспечена эксплуатация внутреннего противопожарного водопровода; в ГИС ЖКХ не размещена информация, подлежащая обязательному размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами; наличие признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. п. 2.6.7, п. 2.6.13, п. 5.1.3, п. 5.2.1, п. 5.2.16, п. 2.6.5, п. 5.3.2, п. 5.3.6, п. 3.4.8, п. 5.6.1, п. 4.8.14, п. 4.6.1.23, п. 3.6.14, п. 3.3.4, п. 4.6.1.25, п. 4.2.4.2, п. 3.4.7, п. 4.8.12, п. 4.7.1, п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 2 ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8.3.1, п. 8.3.2, п. 11.1.1.2, п. 14.9 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пп. а) п. 3, пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416