ООО УК "ПЛАТФОРМА"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении вх. № 02-23/12442 от 29.12.2022, поступившем в Службу из департамента развития электроэнергетики, по вопросу промерзания межпанельных стыков в плане жилого помещения № 58 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Энергетиков, д. 20 (далее – МКД), установлено следующее. В соответствии с подпунктом «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В силу пункта 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания, теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Согласно пункту 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в том числе относятся выявление нарушений теплозащитных свойств, в случае выявления – составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. В результате проведенного специалистами управляющей организации осмотра фасада МКД обнаружено разрушение защитного слоя межпанельных стыков в плане жилого помещения № 58 в МКД, что подтверждается материалами фотофиксации.