ТСЖ "НОВЫЙ ДОМ"

Из положений пункта 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) следует, что товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор. На территории Красноярского края таким органом является служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 14.09.2021 № 632-п «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Красноярском крае», Положением о службе, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п «Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» (далее – Положение о службе). В соответствии с пунктом 3.3.3 Положения о службе Служба осуществляет региональный государственный жилищный надзор, в том числе посредством осуществления приема и учета представленных товариществами собственников жилья копий реестров членов товариществ собственников жилья. Согласно Федеральному закону № 209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информацию, определенную Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). Согласно пункту 1.21 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, установлена обязанность для товарищества собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирным домом, размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о членах товарищества, кооператива, включающую в себя: адрес жилого или нежилого помещения члена товарищества, кооператива; определенный набор сведений для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 504, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ – www.dom.gosuslugi.ru. С учетом вышеизложенного, Службой во исполнение требований пункта 9 статьи 138 ЖК РФ, пункта 3.3.3 Положения о службе осуществлен учет поступивших копий реестров членов ТСЖ, в результате чего установлено, что предусмотренная ЖК РФ, необходимая Службе для осуществления своей законной деятельности информация – копия реестра членов товарищества собственников жилья – ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ», в установленный законом срок: в период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в адрес Службы не представлена. Одновременно, в ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ, а также переданных в Службу реестров на бумажном носителе, установлено, что ТСЖ «НОВЫЙ ДОМ» не разместило в системе ГИС ЖКХ информацию о членах товарищества в соответствии с пунктом 1.21 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.