МУП "ВОДОКАНАЛ"

В адрес Службы поступило обращение от 07.10.2022 №02-23/9155 по вопросу правомерности начисления размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению собственнику жилого помещения №40 в многоквартирном доме, расположенному по адресу: Красноярский край, Шушенский район, птг. Шушенское, 1-й мкр., д. 11 (далее - МКД) ресурсоснабжающими организациями Муниципальным унитарным предприятием Шушенского района «Тепловые и электрические сети» (далее - МУП «ШТЭС») и Муниципальным унитарным предприятием Шушенского района «Водоканал» (далее - МУП Шушенского района «Водоканал»). В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в рамках оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Службой проведена оценка и рассмотрение представленных сведений ресурсоснабжающими организациями МУП «ШТЭС» и МУП Шушенского района «Водоканал». В ходе анализа представленных документов Службой установлено, что в МКД в соответствии с региональной программой проведен капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения и водоснабжения, данный факт подтверждается актом ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета холодной воды от 02.08.2022, а также актом комиссионной приемки выполненных работ от 30.08.2022. При этом, в МКД 05.10.2022 произведено включение холодной воды для подпитки системы ГВС, подпитка горячей сетевой (централизованной) водой в МКД с 05.10.2022 отключена. Переключение произведено согласно проекту капитального ремонта систем холодного водоснабжения, горячего, теплоснабжения МКД, данный факт подтверждается актом от 05.10.2022, который подписан ресурсоснабжающими организациями МУП «ШТЭС» и МУП Шушенского района «Водоканал», а также представителем управляющей компании МУП «Коммунхоз». Акт разногласий сторон в Службу не представлен, следовательно, на момент подписания акта от 05.10.2022 претензии у сторон отсутствовали. Таким образом, МУП «ШТЭС» и МУП Шушенского района «Водоканал», а также представителем управляющей компании МУП «Коммунхоз» подтвердили, факт того, что в МКД подпитка горячей сетевой (централизованной) водой в МКД отключена, и только с 05.10.2022 приготовление горячей воды для потребления жителей МКД осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества (теплообменника). В свою очередь, МУП «ШТЭС» пояснено, что с 05.10.2022 начисление за горячее водоснабжение собственникам МКД будет производится, как для закрытой системы горячего водоснабжения, так как включение холодной воды для подпитки системы горячего водоснабжения в МКД было произведено 05.10.2022. До этого времени потребление горячей воды производилось жильцами МКД из тепловой централизованной сети, а не через теплообменник. В силу п. 55 Правил №354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается. В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению. По результатам анализа представленной информации, в том числе платежных документов за период с августа по сентябрь 2022 Службой установлено, что в августе и сентябре 2022 собственнику жилого помещения № 40 начисление размера платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения произведено одновременно двумя ресурсоснабжающими организациями МУП Шушенского района «Водоканал» и МУП «ШТЭС», что не соответствует п. 55 Правил № 354. Таким образом, МУП Шушенского района «Водоканал» в августе и сентябре 2022 не правомерно произведено начисление за коммунальную услугу горячее водоснабжение.