АО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)"

В соответствии с частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном разделом IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в Приложении № 1 к Правилам № 354. Пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 определены требования к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а именно: обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С. За каждые 3°С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил № 354. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. По итогам рассмотрения сведений, представленных в рамках рассмотрения обращения АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и сведений, содержащихся в обращении от 24.08.2022 № 02-23/7699 следует, что ресурсоснабжающей организацией АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» составлен, с участием представителя управляющей организацией ООО УК «ЖСК», акт проверки качества предоставления коммунальных услуг № 9/118 от 07.09.2022 (далее – Акт). В связи с тем, что доступ в жилое помещение № 100 не представлен, замеры выполнены в жилом помещении № 70 МКД. В соответствии с Актом в период с 08 час. 00 мин. 14.08.2022 по 08 час. 00 мин. 07.09.2022 температура горячей воды в точке водоразбора в жилом помещении № 70 в МКД составила 40 0С, что не соответствует требованиям Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). На вводе в МКД температура горячей воды при замерах составила 62 0С. На момент составления Акта № 9/118, а именно 12 час. 30 мин 07.09.2022 температура горячей воды в точке водоразбора в жилом помещении № 70 в МКД составила 60 0С, что не соответствует требованиям Приложения № 1 Правил № 354. Также из представленных АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» сведений следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в период с 08 час. 00 мин. 14.08.2022 по 08 час. 00 мин. 07.09.2022 предоставлялась ненадлежащего качества в связи тем, что управляющей организацией ООО УК «ЖСК» не проведена регулировка внутридомовой системы теплоснабжения. В соответствии с п. 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан производить в установленном Правилами № 354 порядке, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. В силу требований Правил № 354, в том числе п. 98 Правил № 354, если факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества будет подтвержден соответствующими актами, перерасчет (снижение платы) за такую услугу, так или иначе, должен быть произведен исполнителем услуги, даже при условии, что им является ресурсоснабжающая организация, вне зависимости от причины возникновения факта нарушения качества услуги.