ТСЖ "АКАДЕМИЧЕСКОЕ"

1. Товариществу собственников жилья «Академическое» 660077 Красноярский край, 660036, Красноярский край, Красноярск город, Академгородок улица, 18, Д, ОГРН: 1062400022079, дата присвоения ОГРН: 16.05.2006, ИНН: 2463078833, КПП: 246301001, (далее – ТСЖ «Академическое»)/ 2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из обращения гр. Казимирова Д.С. № 02-08/7786 от 26.08.2022, представителя по доверенности Проворова И.Е, следует, что выполнено устройство отдельных помещений на лестничных площадках многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Академгородок, д. 18Д (далее – МКД). Согласно протоколу очередного общего собрания членов ТСЖ «Академическое» от 22.07.2009 принято решение об использовании межэтажных лестничных площадок для обустройства кладовок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям требований: п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, согласно которым размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается, приводит к нарушению требований ст. 44 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приводит к нарушению подп. в), г) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, согласно которым общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии обеспечивающим доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 4.3.1. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Красноярском крае, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 14.09.2021 № 632-п ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД, обеспечения безопасных условий проживания граждан в МКД, обеспечить выполнение мероприятий по демонтажу отдельных помещений на межэтажных лестничных площадках МКД в подъездах, обустроенных для кладовок