ООО УК "ВОДМОНТАЖ"

По информации, представленной государственным предприятием Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» (далее – ГПКК «ЦРКК»), ООО УК «ВОДМОНТАЖ» допускает нарушение лицензионных требований, связанное с неполным и несвоевременным расчетом с ресурсоснабжающей организацией по договору ресурсоснабжениия № 599 от 30.03.2020. Действия ООО УК «ВОДМОНТАЖ» приводят к грубому нарушению лицензионных требований в части наличия у лицензиата задолженности перед ГПКК «ЦРКК» по договору ресурсоснабжения № 599 от 30.03.2020 в размере, соответствующем подпункту «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), в связи со следующим. На ООО УК «ВОДМОНТАЖ», как на обязанную сторону по договору ресурсоснабжения № 599 от 30.03.2020, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации стоимости потребленных ресурсов на условиях указанного договора. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору № 599 от 30.03.2020 ООО УК «ВОДМОНТАЖ» перед ГПКК «ЦРКК» определена Службой исходя из начислений, отраженных в счет-фактурах ГПКК «ЦРКК» по абоненту ООО УК «ВОДМОНТАЖ» за период с мая 2021 года по апрель 2022 года. Среднемесячная величина обязательств составляет 18 004,97 руб. (2 среднемесячные величины, соответственно, равны 18 004,97 * 2 = 36 009,95 руб.). Общий размер задолженности ООО УК «ВОДМОНТАЖ» за потребленные ресурсы за период с октября 2021 года по март 2022 года по информации, предоставленной ГПКК «ЦРКК», составляет 6 071 734,59 руб., при этом задолженность за период с января 2022 года по апрель 2022 года составляет 6 087 932,51 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2022 по 21.04.2022 (данный акт не подписан ООО УК «ВОДМОНТАЖ»). Также установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.02.2021 по делу № А33-30366/2020 исковые требования ГПКК «ЦРКК» о взыскании задолженности с ООО УК «ВОДМОНТАЖ» по договору ресурсоснабжения в размере 560 294,79 руб. за период с 01.01.2020 по 31.05.2020 удовлетворены. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2020 по делу № А33-21030/2020 исковые требования ГПКК «ЦРКК» о взыскании задолженности с ООО УК «ВОДМОНТАЖ» по договору ресурсоснабжения в размере 7 243 998,56 руб. за период с 01.05.2019 по 31.12.2019 удовлетворены. Таким образом, поскольку сумма 7 804 293,35 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств (36 009,95 руб.) по оплате по договору ресурсоснабжения № 599 от 30.03.2020, ООО УК «ВОДМОНТАЖ» допущено нарушение подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110. Таким образом, обязательства по своевременной и полной оплате коммунальных ресурсов и ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, потребленной домами, находящимися в управлении ООО УК «ВОДМОНТАЖ», по информации ГПКК «ЦРКК», со стороны управляющей организации исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем ГПКК «ЦРКК» будет вынуждено взыскивать образовавшуюся задолженность в судебном порядке. До настоящего времени требования по погашению задолженности ООО УК «ВОДМОНТАЖ» в полном объеме не исполнены.