ГПКК "ЦРКК"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 18 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, р-н. Березовский, пгт. Березовка, ул. Заводская, д. 55 (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению государственным предприятием Красноярского края «ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА» (далее - ГПКК «ЦРКК»), установлено следующее. На территории Березовского района Красноярского края в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.09.2019 № 478-п «О внесении изменений в Постановление от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» (далее – Постановление № 478-п) действует способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), исполнители коммунальной услуги по отоплению 1 раз в год (в первом квартале года, следующего за расчетным годом) производят корректировку размера платы за данную услугу, то есть потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость тепловой энергии, полученной в результате разницы объема фактически потребленной тепловой энергии в течение года (по показаниям общедомового прибора учета) и начисленных объемов, определенных исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Вышеуказанный МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), что подтверждается актом периодической поверки узла учета тепловой энергии от 01.09.201 № 2514. В ходе рассмотрения обращения Службой установлено, что ГПКК «ЦРКК» в период с января 2021 г. по февраль 2022 г. производило начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 18 в МКД исходя из площади жилого помещения № 18 в МКД в размере 64,5 м2, рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в размере 0,016254 Гкал/м2, и тарифа, утвержденного в соответствии с действующим законодательством. При этом, ГПКК «ЦРКК» произвело корректировку платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 18 в МКД за период с января 2021 г. по декабрь 2021 г., и расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, применяемой при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению в 2022 г. с нарушением пункта 42 (1) Правил № 354, неверно определив объем тепловой энергии, затраченной в МКД на отопление, а именно: в расчете не учтена общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД; не учтен объем тепловой энергии затраченной на подогрев холодной воды, потребленной в целях содержания общего имущества в МКД, некорректно определен объем потребления тепловой энергии за расчетные периоды май 2021 г., сентябрь 2021 г.