ООО "КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО"

В обращении № № 02-08/3448 от 14.04.2022 заявителями указано, что ресурсоснабжающая организацией ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению применяет некорректные площади многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Ленина, д. 48А (далее – МКД), а именно не учитывает площади нежилых помещений в МКД. Порядок начисления платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 коллективный (общедомовый) прибор учета (далее - ОДПУ) - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, в силу п. 42(1) Правил № 354. В связи с чем, при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению исполнителем обязаны применяться площади жилых и нежилых помещений в МКД. Службой установлено, что в 2021 году ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» при начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений в МКД применяет некорректные площади помещений в МКД, а также установлено, что при начислении данной платы применялись площади некоторых жилых помещений не соответствующие данным, размещенным на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/. Юридическому лицу – ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, произвести перерасчет корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений в МКД за 2021 год исходя из верных объемов потребления, таким образом, привести начисления в соответствие с Правилами № 354.