АО САНАТОРИЙ "ЕНИСЕЙ"

В соответствии с приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) утверждена программа проверок, сформированная на основании истечения срока (завершения периода) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Деревянный дом на кирпичном подклете в санатории «Енисей», начало XX в., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 151, корпус № 4 (лит. А4, А17) (далее – Объект), установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, по состоянию на 01.12.2022. Приказом Службы от от 24.10.2019 № 589 Объект принят на государственную охрану. Приказом Службы от от 24.10.2019 № 589 утвержден предмет охраны Объекта. По результатам акта наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 29 от 22.12.2022 Службой установлено следующее: Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости от 28.11.2022 № КУВИ-001/2022-210919081, собственником нежилого здания с кадастровым номером 24:50:0100451:2096, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Красноярск, ул. Лесная, 151, корпус № 4 (лит. А4, А17), является ОАО Санаторий «Енисей». В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) сохранением объекта культурного наследия являются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В пункте 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ определено, что работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В силу подпунктов 1, 2 пункта 1 статьи 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Если иное не установлено настоящим пунктом, охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (пункт 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ). Согласно сведениям, имеющимся в Службе, заявлений на выдачу задания на проведение работ по сохранению Объекта собственники или иной законный пользователь Объекта не обращались, разрешений на проведение работ по сохранению Объекта Службой не выдавалось. Таким образом, собственником или иным законным пользователем Объекта не принималось мер по сохранению Объекта в соответствии с утвержденным охранным обязательством, а именно в части подготовки проектной документации на комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение объекта культурного наследия в срок до 01.12.2022 включительно, что является основанием для выдачи предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.