ООО "Б И В"

В соответствии с приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – Служба) утверждена программа проверок, сформированная на основании истечения срока (завершения периода) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом коллежского асессора В.Ц. Новодворского с каменной кладовой», до 1896 г. (кладовая), между 1896 г. и 1904 г. (дом), расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, 86, ул. Ленина, 86, стр. 1 (далее – Объект), установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, по состоянию на 01.12.2022. Приказом Службы от 25.02.2020 № 83 Объект принят на государственную охрану. Приказом Службы от 25.02.2020 № 83 утвержден предмет охраны Объекта. По результатам акта наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 31 от 20.12.2022 Службой установлено следующее: Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.11.2022 № КУВИ-001/2022-210887915 от 29.11.2022 № КУВИ-001/2022-211660600, от 30.11.2022 № КУВИ-001/2022-212213093, от 30.11.2022 № КУВИ-001/2022-212353346 собственником нежилых помещений в здании с кадастровыми номерами 24:50:0300237:61, 24:50:0300237:128, 24:50:0300237:129, 24:50:0300237:130, является ООО «Б и В». В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) сохранением объекта культурного наследия являются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В пункте 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ определено, что работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В силу подпунктов 1, 2 пункта 1 статьи 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Согласно сведениям, имеющимся в Службе, заявлений на выдачу задания на проведение работ по сохранению Объекта собственники или иной законный пользователь Объекта не обращались, разрешений на проведение работ по сохранению Объекта Службой не выдавалось. Таким образом, собственниками или иным законным пользователем Объекта не принималось мер по сохранению Объекта в соответствии с утвержденным охранным обязательством, а именно в части подготовки проектной документации на комплексные ремонтно-реставрационные работы, направленные на сохранение Объекта в срок до 01.12.2022 включительно, что является основанием для выдачи предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.