ООО "УЖУРСКОЕ ЖКХ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений – коллективного обращения, зарегистрированного 14.12.2022 № 02-23/11740, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ужур, ул. Красная, д. 6 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: Все представленные акты обследования температурного режима жилых помещений в МКД не содержат информации о расположении комнат в жилых помещениях (рядовые, угловые). в связи с чем, объективно оценить соответствие параметров микроклимата в жилых помещениях установленным требованиям не представляется возможным. При проведении 20.12.2022 управляющей компанией замеров температуры внутреннего воздуха в жилом помещении № 2 МКД температура составила от плюс 19°C до плюс 20°C, что не соответствует установленным требованиям (температура наружного воздуха на момент обследования составляла минус 11°C). Вместе с тем, в актах измерения температурного режима в жилых помещениях от 21.12.2022 б/н не верно указана норма температуры воздуха в жилых помещениях. Руководствуясь обязательными требованиями п. 15 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), п. 2.1, п. 3.1 СП 131.13330.2020 «Строительная климатология» температура воздуха в жилых помещениях, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31°C и ниже (Красноярский край) должна составлять не ниже плюс 20°C (в угловых комнатах плюс 22°C). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, п. 15 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»