ООО УК "ЖСК"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении № 24-2022-16459 от 28.11.2022 по вопросу предоставления собственнику жилого помещения № 71 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Заводская, д. 2 (далее – МКД), коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, установлено следующее. Согласно пункту 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в жилых помещениях (в районах с температурой наиболее холодной пятидневки –31 °C и ниже) должна поддерживаться нормативная температура – не ниже +20 °C (в угловых комнатах – не ниже +22 °C). ООО «Сибирская теплосбытовая компания», осуществляющим функции агента АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», являющегося исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД, 08.12.2022 выполнены замеры температуры воздуха в жилом помещении № 71 в МКД, в результате которых установлено несоответствие температуры воздуха (+ 21,0 °C) вышеизложенным требованиям. В соответствии с подпунктом «д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество МКД должно содержаться в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) потребителям в соответствии с Правилами № 354. В силу подпункта «б» пункта 31(1) Правил № 354, управляющая организация обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем МКД, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.