ООО "СУПЕРСТРОЙ"

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 63 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Свободная, д. 5 «Г» (далее – МКД), поступившем в Службу из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярского края, по вопросу организации и обустройства места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), установлено следующее. В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений в области обращения с ТКО относятся создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. Пунктами 3 и 4 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 (далее – Правила № 1039), предусмотрено, что места (площадки) накопления ТКО создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по созданию места (площадки) накопления ТКО лежит на других лицах, такие лица согласовывают создание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов с органом местного самоуправления на основании письменной заявки, форма которой устанавливается уполномоченным органом. В соответствии с подпунктом «д»(2) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень работ и услуг № 290), работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок, за исключением уборки места погрузки ТКО, относятся к работам по содержанию общего имущества МКД, подлежащих выполнению организациями, осуществляющими управление такими домами. В силу пункта 2 Постановления администрации города Красноярска от 22.04.2019 № 245 администрации районов в городе Красноярске являются органами, уполномоченными на осуществление согласования создания мест (площадок) накопления ТКО и ведение реестра мест (площадок) накопления ТКО на территории соответствующих административных районов города в порядке, установленном Правилами № 1039. В соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения (либо организация, наделенная соответствующим полномочием) вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен МКД. Таким образом, если место (площадка) накопления ТКО, предназначенное для обслуживания жителей МКД, расположено на земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования без правовых оснований, управляющей организации необходимо организовать работу по получению в установленном порядке соответствующего разрешения либо ее переносу на придомовую территорию МКД, с учетом санитарных норм и правил. С учетом вышеизложенного, Службой проанализирован сводный реестр мест (площадок) накопления ТКО города Красноярска. По результатам анализа установлено, что в данный реестр не включено место (площадка) накопления ТКО, отнесенное к МКД. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО «СуперСтрой» не организовано место (площадка) накопления ТКО в границах придомовой территории МКД, либо на земельном участке, являющемся муниципальной собственностью, или государственная собственность на который не разграничена, вблизи МКД, что является нарушением пункта 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, пункта 26(1) Минимального перечня услуг и работ № 290.