ООО УК "ЛЕС-ЖИЛСЕРВИС"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено, что Службой 25.11.2021 г. в ходе внеплановой проверки в отношении ООО «Жилсервис» г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 40 А ИНН 2454015869, ОГРН: 1052454017560 – управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 12 (далее – МКД), были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170), а именно: п.1. Не приняты меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, а именно в жилом помещения №35/3 МКД подключение электропитанию выполнено временным кабелем с соединением на скрутках без установки защитного отключения, в нарушение п. 5.6.6. Правил № 170. По результатам в адрес ООО «Жилсервис» было выдано предписание от 02.02.2022 № 61-ж об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 30.05.2022. Достаточных сведений об устранении нарушений для признания п. 1 предписания от 02.02.2022 №61-ж исполненным в адрес Службы не представлены. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее -Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. Предписание об устранении выявленных нарушений от 02.02.2022 № 61-ж содержит требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения предписания от 02.02.2022 №61-ж установлен по пунктам № 1 до 30.05.2022, В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения предписания от 02.02.2022 №61-ж был продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица по пунктам №1 до 30.08.2022, а по пунктам № 4-6 до 30.09.2022. Предписание об устранении выявленных нарушений от 02.02.2022 № 61-ж содержит требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения предписания от 02.02.2022 №61-ж установлен по пункту № 1 до 30.05.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения пункта №1 предписания от 02.02.2022 №61-ж был продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 30.08.2022. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, требований, установленных ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006г. № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Организовать мероприятия и принять меры по обеспечению исправного состояния и надлежащего содержания общего имущества МКД, в соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006г. № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.