ООО "УК РЕГИОН-ЖКХ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено, что ранее Службой в адрес управляющей организации ООО «УК Регион-ЖКХ» выдано предписание от 25.01.2022 № 1287-лп об устранении выявленных в ходе проверки нарушений в многоквартирном доме, по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Арбузова, д.86/2, а именно: входная дверь не имеет уплотняющих прокладок; дверное полотно лестничной клетки (вторая нить) не окрашено; частичная неисправность заполнений оконных проемов (деревянные оконные коробки не окрашены, частичное разрушение остекления); с первого по пятый этажи в местах общего пользования, а так же на лестничных клетках марша установлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен; истирание напольного покрытия: (дощатый пол не покрыт масляной краской или эмалью; частичное истирание и разрушение бетонной стяжки; (периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в три - пять лет); частичное нарушение целостность ступеней лестничных маршей (частичное истирание, выбоины); Нарушение технического состояния электрической проводки (наличие соединений по методу скруток; провода, расположенные на лестничных клетках, в том числе слаботочные, расположены хаотично, имеются провисания; частичное отсутствие ламп в осветительных приборах; мытье окон подъезда МКД в 2021 году не производилось; дератизации и дезинсекции в 2021 году не проводились, в нарушение п. 3.2.3, п. 3.2.11, п. 4.7.4, п. 4.7.2, п. 3.2.9, п. 4.8.1, 5.6.6, п. 3.2.18, п. 5.6.2, п. 4.8.14, п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Сведения, являющиеся достаточными для признания предписаний об устранении нарушений исполненными, в Службе отсутствуют. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее -Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. Предписание об устранении выявленных нарушений от 25.01.2022 № 1287-лп содержит требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения предписания установлен до 27.035.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения предписания продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 25.08.2022. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 3.2.3, п. 3.2.11, п. 4.7.4, п. 4.7.2, п. 3.2.9, п. 4.8.1, 5.6.6, п. 3.2.18, п. 5.6.2, п. 4.8.14, п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110