ООО "УК "КОММУНСЕРВИС"

2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Ранее, в феврале 2022 года службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба) по результатам внеплановой документарной проверки, проведенной в рамках осуществления государственного лицензионного контроля (Акт № 27-лп от 18 февраля 2022г.) на основании приказа от 11.01.2022 № 27-лп выдано предписание от 18.02.2022 № 27/1-лп. Сведения, являющиеся достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, в Службе отсутствуют. В связи с чем, Службой установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Коммунсервис», по адресу расположения многоквартирного дома: Красноярский край, Бирилюсский район, с. Новобирилюссы, ул. Октябрьская, д. 17, не устранены нарушения обязательных требований, а именно: ООО «УК «Коммунсервис» не разместило следующую информацию на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru: 1. класс энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае установления данного класса), что является нарушением обязательных требований п. 2.1.17 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр); 2. сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе); сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе); тариф (цена) на коммунальный ресурс, что является нарушением обязательных требований п. 3.1.5 раздела 10 Приказа № 74/114/пр; 3. акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы, что является нарушением обязательных требований п. 3.5.4 раздела 10 Приказа №74/114/пр; 4. ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности. В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО «УК «Коммунсервис» не разместило информацию об отчете за 2020 год в установленный срок, что является нарушением обязательных требований п. 15 раздела 10 Приказа № 74/114/пр; 5. информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, что является нарушением обязательных требований п. 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.