ООО "УЖУРСКОЕ ЖКХ"

В Службу поступило обращение, зарегистрированное в Службе 26.09.2022 № 02-23/8735, по вопросам начисления платы и выполнения перерасчета за коммунальную услугу отопление, а также предоставления компенсации части платы за комплекс коммунальных услугу по жилому помещению № 13, расположенному по адресу: Красноярский край, г. Ужур, ул. Строителей, д. 3 (далее – МКД). Начисление платы за коммунальную услугу отопление, а также предоставление компенсации части платы граждан за комплекс коммунальных услуг выполняет управляющая организация ООО «Ужурское ЖКХ» на основании договора управления. В соответствии с Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов - в течение отопительного периода (с сентября по май), либо равномерно в течение календарного года. Согласно постановлению Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» начисление платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей, проживающих в г. Ужур, производится равномерно в течение календарного года. По информации ООО «Ужурское ЖКХ», МКД не оснащен общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. Техническая возможность установки ОДПУ тепловой энергии отсутствует (акт № б/н от 24.03.2021). Анализ платежных документов по жилому помещению № 13 за расчетные периоды с июля 2016 года по сентябрь 2022 года показал, что начисление платы за отопление управляющая организация ООО «Ужурское ЖКХ» производила в соответствии с Правилами № 354: -в расчетные периоды с июля 2016 года по декабрь 2020 года исходя из утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 30.04.2015 № 217-п (далее – Постановление № 217-п) норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (0,0501 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц), коэффициента периодичности (0,75), установленного тарифа на тепловую энергию и общей площади помещения (53,30 кв. м.); -в расчетные периоды с января по декабрь 2021 года исходя из утвержденного приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-36н (далее –приказ № 14-36н) норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (0,0501 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц), коэффициента периодичности (0,75), установленного тарифа на тепловую энергию и общей площади помещения; -в расчетные периоды с января по сентябрь 2022 года исходя из утвержденного приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 30.12.2021 № 14-47н норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (0,0405 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц), коэффициента периодичности (0,75), установленного тарифа на тепловую энергию и общей площади помещения. Решением Красноярского краевого суда от 20.10.2021 по делу № 3а-473/2021 по административному иску о признании не действующим приложения № 92 к Постановлению № 217-п в части установления нормативов потребления коммунальной услуги отопление, административный иск удовлетворен, приложение № 92 к Постановлению № 217-п признано не действующим со дня вступления решения суда в законную силу в части установления норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в двухэтажных многоквартирных жилых домах со стенами из камня и кирпича, до 1999 года постройки, в размере 0,0501 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц. Также данным решением (от 20.10.2021 по делу № 3а-473/2021) признано не действующим со дня вступления решения суда в законную силу приложение № 110 к приказу министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-36н «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов на территории Красноярского края» в части установления норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в двухэтажных многоквартирных жилых домах со стенами из камня, кирпича до 1999 года постройки включительно в размере 0,0501 Гкал. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц. Данная информация размещена на официальном сайте Красноярского краевого суда (kraevoy.krk.sudrf.ru). По информации, предоставленной ООО «Ужурское ЖКХ», по всем помещениям МКД за декабрь 2021 года был выполнен перерасчет (снятие) начисления платы за отопление по новому нормативу потребления 0,0405 Гкал/кв.м., утвержденному с 01.12.2021 (приказ № 14-47н от 30.12.2021). Согласно апелляционного определения пятого апелляционного суда общей юрисдикции г. Новосибирск от 16.02.2022 № 66а-214/2022 (по делу № 3а-473/2021) «решение Красноярского краевого суда от 20 октября 2021 года изменить в части признания недействующим со дня вступления решения в законную силу приложения № 92 к постановлению Правительства Красноярского края от 30 апреля 2015 года № 217-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов на территориях отдельных муниципальных образований Красноярского края» в части. Признано недействующим с 1 июля 2016 года приложение № 92 к постановлению Правительства Красноярского края от 30 апреля 2015 года № 217-п в части установления норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в двухэтажных многоквартирных жилых домах со стенами из камня, кирпича до 1999 года постройки включительно в размере 0,0501 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц. В остальной части решение Красноярского краевого суда от 20 октября 2021 года оставить без изменения. Данная информация размещена на официальном сайте Пятого апелляционного суду общей юрисдикции (sudrf.ru). Анализ платежных документов по жилому помещению № 13 показал, что на момент рассмотрения обращения ООО «Ужурское ЖКХ» не произвел перерасчет начисления платы за отопление с июля 2016 года