ООО УК "ЖСК"

Из обращения гражданина от 22.09.2022 № 8651 следует, что во время выпадения атмосферных осадков происходит подтопление жилого помещения в районе межпанельных стыков в комнате со стороны балкона и в помещении кухни. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, по результатам которого установлено, что в границах жилого помещения № 19 по ул. Кутузова, д. 86 в г. Красноярске состояние межпанельных стыков неудовлетворительное, имеется частичное нарушение защитного герметизирующего слоя, трещины, что может являться причиной намокания внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций в жилом помещении во время выпадения атмосферных осадков и является нарушением обязательных требований в части содержания общего имущества собственников помещений в МКД. В ходе рассмотрения и анализа представленных документов установлено, что управляющей организацией ООО УК «ЖСК» заключён договор от 01.03.2022 № МП -ТР-663 с подрядной организацией ООО «Парадигма» на выполнение работ по ремонту межпанельных стыков в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК «ЖСК». Срок выполнения работ в договоре указан до 31.12.2022г, в настоящее время работы по ремонту межпанельных стыков по кв. № 19 не проведены. Таким образом, управляющей организацией нарушены обязательные (лицензионные) требования в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.