ООО "ДИАЛОГ"

2. При осуществлении регионального лицензионного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 2.1. При проведении оценки и рассмотрении сведений, указанных в обращении администрации города Шарыпово (вх. № 100-10910 от 01.07.2022), службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Служба, административный орган) установлено, что ООО «Диалог» имеет лицензию № 024000217 от 17.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданную административным органом. Между ООО «Диалог» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, п. Дубинино, ул. Дружбы, д. 5 (далее - МКД) заключен договор управления от 01.10.2015. МКД включен в реестр лицензий, размещенный на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Диалог». В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Согласно Федеральному закону № 209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации размещают в ГИС ЖКХ информацию, определенную Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – www.dom.gosuslugi.ru. В ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО «Диалог» нарушены требования действующего законодательства, а именно: не размещена в Системе информация, предусмотренная п. 2, п. 3, п. 15 (и их подпунктами) Раздела 10 Приказа № 74/114/пр. 2.2. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 2 ст. 15 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» (далее – Закон № 4-1451) лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ежегодно в срок до 1 февраля следующего за истекшим годом, предоставляют в орган государственного жилищного надзора и орган местного самоуправления информацию о техническом состоянии многоквартирных домов. Сведения о техническом состоянии предоставляются на основании Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 713-п (далее – Порядок № 713-п). Таким образом, информация о техническом состоянии многоквартирных домов за 2021 год должна была быть предоставлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в Службу в период с 01 по 31 января 2022 года. В ходе рассмотрения обращения установлено, что предусмотренные нормативно-правовыми актами, необходимые Службе для осуществления своей законной деятельности сведения (информация о техническом состоянии многоквартирных домов за 2021 год) в установленный законом срок - в период с 01.01.2022 по 31.01.2022, в адрес Службы не представлены. Таким образом, ООО «Диалог» нарушены требования п. 2 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, п. 2 ст. 15 Закона 4-1451, Порядка № 713-п.