ООО УК "ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ"

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилкомразвитие» (далее – ООО УК «Жилкомразвитие») 660001, Красноярский край, Красноярск город, Менжинского улица, д. 10 Ж, ОГРН: 1122468005880, дата присвоения ОГРН: 01.02.2012, ИНН: 2460235728/ При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из обращения граждан от 06.06.2022 № 02-08/5132 следует, что имеются нарушения технического состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Ленинградская, д. 5 Б (далее – МКД), а именно: - отслоение штукатурно-окрасочного слоя стены с торца входной группы подъезда № 2; - имеется неисправность окрасочного слоя, коррозия металла, деформация металлической ограждающей конструкции лестницы с торца подъезда № 2; - имеется отклонение от вертикали, деформации у основания опоры уличного освещения, расположенной с торца подъезда № 2; - с торца подъезда № 2 имеется вымывание грунта и оголение георешотки; -возле трансформаторной подстанции имеется провал асфальтобетонного покрытия и канализационного люка; - имеется отслоение отделочного слоя (кафельной плитки) лестницы, расположенной с торца подъезда № 2; - имеется деформация металлического забора, установленного со стороны главного фасада МКД; - имеются провалы брусчатки по периметру МКД; - отслоение отделочного слоя (кафельной плитки) при входе в подвал подъезда № 2; - неисправность отделочного слоя вентилируемого фасада с левой стороны от входа в мусорокамеру, неисправность креплений элемента вентилируемого фасада возле входа в подъезд № 2; -неисправность штукатурно-окрасочного слоя ограждающей конструкции при входе в мусорокамеру подъезда № 2; - на лестничных площадках в месте прохождения трубопроводов системы отопления на потолке имеется неисправность штукатурно-окрасочного слоя; - на поверхностях балконных плит незадымляемых лестничных клеток подъездов №№ 1, 2 имеется разрушение отделочного слоя; - разрушение бордюрного камня на земельном участке, прилегающем к МКД; - на детской игровой площадке не установлены информационные таблички или доски, содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, номер(а) телефона(ов) для сообщения службе эксплуатации при неисправности и поломке оборудования; - отсутствует элемент подвесного потолка в тамбуре подъезда № 1; - нарушение крепления металлического покрытия парапета крыши МКД, что приводит к нарушению обязательных требований в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований: подп. а), б) п. 10, подп. ж) п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.п. 4, 7, 9, 11, 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. 4.2.1.15, 4.10.2.5., 5.10.2., 4.8.7., 4.8.10., 4.2.3.2., 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003, п. 7.5 ГОСТ Р 52301 – 2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации, Общие требования». В целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, обеспечить надлежащее техническое состояние ограждающих конструкций, отделочного слоя ограждающих конструкций, балконных плит незадымляемых лестничных клеток, надлежащее техническое состояние опоры уличного освещения, состояние грунта возле МКД, асфальтобетонного покрытия и канализационного люка, брусчатки и металлического забора, бордюрного камня, покрытия парапета крыши, обеспечить наличие на детской игровой площадке информационных табличек или досок, содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, номер(а) телефона(ов) для сообщения службе эксплуатации при неисправности и поломке оборудования.