ООО УК "СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ"

2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращения № 02-23/3613 по вопросам начисления платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению № 11, расположенному в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г Ачинск, Юго-Восточный район мкр., д. 66 (далее - МКД) установлено, что ООО УК «Счастливый дом» нарушены требования жилищного законодательства, а именно: 1) В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг , утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован п. 42 Правил № 354. Согласно информации ООО УК «Счастливый дом», договор социального найма жилого помещения с потребителем заключен 26.11.2021. Начисление платы за коммунальные услуги горячее водоснабжение и отопление за расчетные периоды с декабря 2021 года по март 2022 года по жилому помещению № 11 МКД не выполнялось. Начисление производится с апреля 2022 года. Таким образом, ООО УК «Счастливый дом» не производило начисление платы за коммунальные услуги горячее водоснабжение и отопление при фактическом предоставлении данных коммунальных услуг.