ООО "ЖКУ-ЧИСТЫЙ ГОРОД"

1) В ходе рассмотрения представленных документов ООО «ЖКУ-Чистый город» Службой установлено, что управляющей организацией в нарушение требований п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при проведении начисления размера платы по отоплению собственникам помещений в МКД в платежном документе собственника жилого помещения № 9 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. 30 лет Победы, д. 10 (далее – МКД), за январь 2022 года неверно определен объем потребления тепловой энергии на отопление, а именно, при определении объема потребленной тепловой энергии на нужды отопления в МКД ООО «ЖКУ-Чистый город» произвело уменьшение объема потребленной тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ)), на объем горячей воды по показаниям ОДПУ, отраженных в отчетах о суточных параметрах, а не на объем горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. 2) В ходе анализа представленного платежного документа собственника жилого помещения № 9 в МКД за январь 2022 года установлено, что ООО «ЖКУ-Чистый город» в отсутствии общедомового прибора учета отведения сточных вод произвело начисление платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод, используемый в целях содержания общего имущества, исходя из суммарного объема потребления коммунальных ресурсов горячей и холодной воды, потребляемых в целях содержания общего имущества. Вместе с тем, при отсутствии общедомового прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ). С учетом вышеизложенного, начисление платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод, используемый в целях содержания общего имущества, в отсутствии общедомового прибора учета отведения сточных вод должно производиться исходя из нормативов потребления, утвержденных Приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-41н.