ООО УК "ЖСК"

Предписание от 12.11.2021 № 1203-ж не исполнено, а именно: ООО УК «ЖСК» не организованы мероприятия по устранению нарушения, не обеспечена работоспособность естественной вытяжной вентиляции в помещении санитарного узла квартиры № 25; не обеспечено выполнение работ по герметизации стыков панелей наружных стен в плане квартиры № 25, а именно: не выполнена герметизация стыков панелей со стороны дворового фасада в месте расположения балкона квартиры № 25. 1. Температура в местах сопряжения ограждающих конструкций (наружных стен, наружных стен и межэтажного перекрытия) составила: в помещении жилой комнаты квартиры № 25 от 9, 70С до 10, 10С, что не соответствует п.п. 1 таблицы № 3 п. 5.2.3 «СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий», и является нарушением п.п. «а» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (далее – Правила № 170), п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290). Замеры температуры в местах сопряжения ограждающих конструкций производились при температуре внутреннего воздуха минус 100С термометром радиационным «Raynger» мод. МТ заводской номер RAYL000534286, дата след. поверки 15.11.2023, свидетельство о поверке № С-АШ/16-11-2021/109300231. 2. В помещении санитарного узла квартиры № 25 МКД нарушена работоспособность естественной вытяжной вентиляции, скорость движения воздуха в вытяжном вентиляционном отверстии составила 0 м/с, что является нарушением п.п. 5.7.1., 5.7.2. Правил № 170, п. 15 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил № 491.