ООО "УЮТНЫЙ ДОМ 2010"

1) в нарушение требований, установленных Приказом № 656/пр, в Разделе II Отчетности за 3 кварталу 2021 г. по Объектам: - в гр. 4.4 отсутствует информация о дате внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений; - в гр. 4.5 отсутствует информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительства; - в гр. 4.3 (4) содержится недостоверная информация о первоначальном сроке действия разрешений на строительство № 24-308-219-2018 от 29.06.2018 (для Ж/Д, этапа № 2), № 24-308-218-2018 от 29.06.2018 (для гостиничного комплекса этапа № 3); 2) в нарушение требований, установленных Приказом № 656/пр, застройщиком представлена Отчетность за 3 кварталу 2021 г на Объекты, содержащая недостоверные сведения в Разделе V. Сведения, указанные в Разделе V Отчетности за 3 кварталу 2021 г, не соответствует аналогичным данным, отраженным в Разделе II Отчетности и бухгалтерском балансе (далее – ББ) за 3 квартал 2021г. в составе Отчетности. Согласно п. 5 Порядка, Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала, соответственно, срок представления Отчетности за 3 квартал 2021 г., с учетом выходных дней, 01.11.2021. Отчетность ООО «Уютный дом 2010» представлена в установленный срок, однако 09.11.2021 застройщиком в ЕИСЖС размещены корректирующие Отчетности на Объекты, при анализе которых выявлено, что в Разделы V внесены изменения. Внесенные изменения соответствуют данным, отраженным в Разделе II Отчетности и в бухгалтерском балансе ООО «Уютный дом 2010». Таким образом, в срок предусмотренный законодательством о долевом строительстве представлена Отчетность, содержащая недостоверные сведения; 3) предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства по Ж/Д, этап № 2 со 2 квартала 2019 г. перенесен с 30.09.2021 на 31.03.2022 в нарушение требований, установленных ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ застройщик: - не исполнил в установленный срок обязательства по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства Объекта по 43 ДДУ; - установил в ДДУ разные сроки передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Данное нарушение установлено в результате документарной проверки, проведенной по приказу Службы от 21.04.2021 № 48 ДС, результаты которой отражены в акте проверки от 07.06.2021 № 48-ДС и до настоящего момента не устранено; 4) согласно ответу на запрос-требование и приложенным копиям описей почтовых отправлений (вх. № Службы 100-1029 от 19.01.2022), уведомления участникам долевого строительства, с которыми заключены ДДУ со сроком передачи 30.09.2021 направлены - 15.10.2021. Таким образом, нарушены требования, установленные ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ, согласно которым, в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик обязан направить информацию о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию и срока передачи объектов долевого строительства, а также предложение об изменении договора, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока, т.е. для вышеназванных ДДУ до 30.07.2021.