Проверка № 242101145101 от 29 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО " СЗ СМУ-38"
Дата проведения
29 сентября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления заместителя начальника отдела надзора за долевым строительством Кощеева Виталия Николаевича от 24.09.2021 № 204 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных
требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления заместителя начальника отдела надзора за долевым строительством Кощеева Виталия Николаевича от 24.09.2021 № 204 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства;
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Журбенко Елену Анатольевну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Абдулину Елену Германовну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Манахову Надежду Владимировну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
660012, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Карамзина, д. 28 А, офис 303
Дата составления акта о проведении проверки
26 октября 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) в ЕИСЖС не размещены градостроительный план и схема планировочной организации земельного участка с кадастровым № 24:50:0600031:12452, на котором осуществляется строительство Жилого дома № 6;
2) в ЕИСЖС не размещено разрешение на строительство с изменениями, касающимися кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект капитального строительства Жилой дом № 6. Согласно размещенному в ЕИСЖС разрешению на строительство № 24-308-98-2017 от 05.05.2017 строительство объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым № 24:50:0600031:1677, тогда как с 13.04.2021 строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым № 24:50:0600031:12452, выделенном в результате межевания земельного участка с кадастровым № 24:50:0600031:1677;
3) в ЕИСЖС размещен проект договора участия в долевом строительстве, используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства Жилого дома № 6, (далее – Проект договора) с недостоверными сведениями о кадастровом номере земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта. В пункте 1.8 части 1 Проекта договора указан земельный участок с кадастровым № 24:50:0600031:1677, тогда как с 13.04.2021 строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым
№ 24:50:0600031:12452, выделенном в результате межевания земельного участка с кадастровым
№ 24:50:0600031:1677.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Уведомление на составление протокола от 26.10.2021 |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Вынесено постановление в отношении юриста, назначено предупреждение |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 218-ДС | В срок до 27 декабря 2021 года |
| Разместить в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф разрешение на строительство, градостроительный план, схему планировочной организации земельного участка, проект договора участия в долевом строительстве с устранением выявленных нарушений, соответствующие требованиям Закона № 214-ФЗ и Правил | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ