ООО УК "СБ"

В соответствии с п. 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом, установлены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114-пр). Состав сведений для размещения информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, установлен пунктами 19.1-19.4 раздела 10 Приказа № 74/114-пр. Для информации, определенной пунктом 19.1 (с соответствующими подпунктами) раздела 10 Приказа № 114/пр срок размещения определен - не позднее чем за 10 дней до даты начала проведения общего собрания, для информации, определенной пунктами 19.2.-19.4 (с соответствующими подпунктами) раздела 10 Приказа № 74/114-пр срок размещения информации определен - не позднее 10 дней со дня принятия решений. В нарушение п. 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ лицензиатом ООО УК «СЛУЖБА БЫТА» допущены следующие нарушения лицензионных требований: в ходе осмотра официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru/ (далее – система ГИС ЖКХ) Службой установлено, что протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Фруктовая, д. 6, проводимого в форме очно-заочного голосования от 31.08.2021 № 03-2021 размещён ООО УК «СЛУЖБА БЫТА» в системе ГИС ЖКХ 09.09.2021, а обязательные приложения к данному протоколу, предусмотренные частью 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённых Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее – Требования), размещены в системе ГИС ЖКХ 30.09.2021, 03.10.2021 - с нарушением сроков, установленных пунктами 19.1 - 19.4 раздела 10 Приказа № 74/114-пр. На момент проведения проверочных мероприятий срок размещения информации в системе ГИС ЖКХ нарушен. Не размещение управляющей организацией в открытом доступе в системе ГИС ЖКХ в Реестре сведений о голосовании того МКД, где собственниками помещений проведено общее собрание, протокола общего собрания, а также обязательных приложений к нему, предусмотренных частью 20 Требований, влечет невозможность иных собственников помещений в МКД ознакомиться в открытом доступе системы ГИС ЖКХ с принятыми решениями и основаниями их принятия. Не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства образует состав административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.

В нарушение п. 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ лицензиатом ООО УК «СЛУЖБА БЫТА» допущены следующие нарушения лицензионных требований: в ходе осмотра официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru/ (далее – система ГИС ЖКХ) Службой установлено, что протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Калиновая, д. 1, проводимого в форме очного голосования от 08.09.2021 № 02-2021 размещён ООО УК «СЛУЖБА БЫТА» в системе ГИС ЖКХ 12.09.2021, а обязательные приложения к данному протоколу, предусмотренные частью 20 Требований, размещены в системе ГИС ЖКХ 30.09.2021, т.е. с нарушением сроков, установленных пунктами 19.1 - 19.4 раздела 10 Приказа № 74/114-пр. На момент проведения проверочных мероприятий срок размещения информации в системе ГИС ЖКХ нарушен. Не размещение управляющей организацией в открытом доступе в системе ГИС ЖКХ в Реестре сведений о голосовании того МКД, где собственниками помещений проведено общее собрание, протокола общего собрания, а также обязательных приложений к нему, предусмотренных частью 20 Требований, влечет невозможность иных собственников помещений в МКД ознакомиться в открытом доступе системы ГИС ЖКХ с принятыми решениями и основаниями их принятия. Не размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства образует состав административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.