ООО "СЗ "СТАСОВА"

1. в гр. 19.6.1.5, 19.6.1.6 ПД на объекты Ж/Д 2 этап 1, Ж/Д 2 этап 4 отражена недостоверная информация о целевом кредите (целевом займе), в части суммы задолженности по договору кредита (займа) и суммы неиспользованного остатка по кредиту (займу) на последнюю отчетную дату. 2. в нарушение требований, установленных п. 6 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ в ПД на объекты: Ж/Д 2, этапы 1, 4 в графы 14.1 с нарушением установленного срока 24.09.2021 внесена информация о технических условиях № 8000457774 на подключение к сетям электроснабжения по договору от 30.06.2021, заключенному с ПАО «Россети Сибирь», срок внесения указанной информации в соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ 10.07.2021; 3. недостоверно указано планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства: а именно: в графе 13.1.2.1 ПД на Ж/Д 2 этап 3 - 302 машино-места, в графе 13.1.2.1 ПД на Ж/Д 2 этап 4 - 283 машино-места. Согласно пояснениям застройщика парковочные места вне объекта строительства в ПД на объекты: Ж/Д 2 этап 1 и Ж/Д 2 этап 4 указаны как общее количество машино-мест на комплекс домов за вычетом машино-мест на каждый указанный объект по отдельности. Таким образом, для каждого из объектов указаны все 392 гостевых машино-места, рассчитанные на весь комплекс, состоящий из 4 домов, что необоснованно увеличивает количество гостевых парковок в 4 раза; 4. в подразделе 13.2 «О предельных параметрах разрешенного строительства» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешения на строительство» ПД на объекты Ж/Д 2 этапы 1, 4, указаны недостоверные данные, а именно: максимальный процент застройки в границах земельного участка 40% (гр. 13.2.4 ПД), минимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 25 м (гр. 13.2.2 ПД), максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 50, 57 м. Вместе с тем, согласно сведениям, отраженным в Градостроительном плане № RU24308000-18245 земельного участка с кадастровым № 24:50:0100486:1176, на котором осуществляется строительство Объектов в п. 2.3. «Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок» раздела 2 «Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства», максимальный процент застройки установлен – не более 60%, предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений сооружений – без ограничений; 5. в разделах 3.5 ПД на Объекты, не в полном объеме раскрыта информация о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с Законом №135-ФЗ в одну группу лиц с застройщиком. Согласно данным находящимся в открытом доступе на официальном сайте ИФНС России (nalog.ru), в соответствии с ч. 1 ст. 9 Закона № 135-ФЗ ООО «СЗ «Нанжуль 7» (ИНН 2465343283) зарегистрированное 29.10.2021 также входят в одну группу лиц с ООО «СЗ «Стасова»:. Для ООО «СЗ «Нанжуль 7» управляющей компанией является ООО «УСК «Сибиряк», учредителем с долей в уставном капитале 100 % В.В. Егоров, являющиеся также соответственно управляющей компанией и учредителем застройщика ООО «СЗ «Стасова». Согласно ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в ПД с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, соответственно срок внесения вышеназванной информации не позднее 10.11.2021.