Проверка № 242101085027 от 15 октября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ВРЕМЕНА ГОДА"
Дата проведения
15 октября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 15.09.2021 № 194);
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных
требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 15.09.2021 № 194);
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ширнину Ларису Ивановну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Дивинец Татьяну Петровну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Ачкасову Любовь Сергеевну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
662501, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД СОСНОВОБОРСК, УЛИЦА 9-Й ПЯТИЛЕТКИ, ДОМ 1, КОРПУС 8
Дата составления акта о проведении проверки
20 октября 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения анализа проектной декларации № 24-000034, размещенной в ЕИСЖС 19.09.2018 (с учетом внесенных изменений по состоянию на 30.07.2020) выявлены нарушения требований, установленных Законом № 214-ФЗ и Приказом № 996/пр, а именно:
1. В нарушение требований ст. 19 Закона № 214-ФЗ в проектную декларацию № 24-000034 на Объект застройщиком не вносились ежемесячные изменения с июля 2020 года;
2. В нарушение требований, установленных подразделом 6.1 раздела 6 Приказа № 996/пр, в проектной декларации № 24-000034 застройщиком не внесены сведения о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 9, 12 месяцев 2020 года, 3, 6 месяцев 2021 года;
3. Не актуализированы данные в проектной декларации по графам:
- 11.1.3 - срок действия разрешения на строительство указана дата 15.06.2021, срок истек;
- 12.1.6 - дата окончания действия права застройщика на земельный участок – 13.07.2021, срок истек;
- 14.1.7 – срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (теплоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, бытовое или общесплавное водоотведение) – 13.07.2021, срок истек;
4. По данным раздела 17.1 «о примерном графике реализации проекта строительства» проектной декларации № 24-000034 в редакции от 30.07.2020 планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости указан 2 квартал 2021 года. Соответственно, по Объекту срок завершения строительства нарушен. Объект в эксплуатацию не введен. Изменения в проектную декларацию не внесены, данные не актуализированы.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 209-ДС | В срок до 20 декабря 2021 года |
| Внести в проектную декларацию № 24-000034 полные, актуальные и достоверные сведения, в соответствии с установленными требованиями. Разместить (опубликовать) в ЕИСЖС проектную декларацию с внесенными изменениями, в установленном Законом № 214-ФЗ и Приказом № 996/пр порядке. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ