ООО УК "ЖСК"

1. Установлено наличие локальных отслоений, разрушений штукатурно-окрасочных слоев перегородок и потолков в помещениях лестничных клеток подъездов №№ 1-4 (все подъезды МКД), что является нарушением п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.5.1, п. 4.5.5, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. г) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491.

2. Тамбурная дверь в подъезде № 1 находится в неудовлетворительном техническом состоянии – имеет неплотный притвор, тамбурная дверь в подъезде № 2 находится в неудовлетворительном техническом состоянии - имеет неисправности в виде трещины в дверном полотне и неплотного притвора, что является нарушением п. 3.2.3, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

3. При визуальном осмотре фасадов многоквартирного дома зафиксированы локальные разрушения защитного слоя вертикальных и горизонтальных стыков панелей в районе 1-го подъезда 4-го этажа (главный фасад), а также в районе 3-его подъезда 1-го этажа (дворовой фасад) с выпадением раствора, что является нарушением п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

4. Отопительные приборы (конвекторы), расположенные на 1-ых этажах в помещениях лестничных клеток в подъездах № 3 и № 4 на момент осмотра находятся в неработоспособном состоянии (не прогреваются), что является нарушением п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.