Проверка № 242100334998 от 23 июля 2021 года

ООО "СЗ "ИННОКЕНТЬЕВСКИЙ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
23 июля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИННОКЕНТЬЕВСКИЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 25.06.2021 № 118); задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Правовое основание проведения проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 25.06.2021 № 118)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ширнина Лариса Ивановна Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Дивинец Татьяна Петровна Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Ачкасова Любовь Сергеевнаа Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством


Объекты и итоги проверки

Адрес
660135, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА БАТУРИНА, ДОМ 1, ОФИС 3-07

Дата составления акта о проведении проверки
19 августа 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) в Отчетности отсутствует информация о суммах привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) объекта недвижимости, а именно не заполнены гр.12.1 - 12.8 Раздела II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б; 2) на дату представления Отчетности, в составе Отчётностей отсутствовали справки с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств по неисполненным (просроченным) обязательствам по ДДУ по объектам ЖД 2, 1 этап, ЖД 2, 2 этап, ЖД 6; 3) в графах 20.2 Разделов II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б указана недостоверная информация о сумме обязательных отчислений (взносов) застройщика, внесенных на номинальный счет публично – правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства 4 расчеты нормативов обеспеченности обязательств Н1=1, 3 и целевого использования средств Н2=0 в Разделе III Отчетности произведены застройщиком с нарушением установленных требований; 5) в Отчетности не отражена информация о привлеченных денежных средствах участников долевого строительства в размере 567, 37 млн руб. 6) в графах 5-9 IV Раздел Отчетности по объектам ЖД 7а ЖД 7б не заполнены плановые показатели до планируемого окончания строительства 7) степень готовности объектов ЖД 7а и ЖД 7б 0, 5 и 0, 5 в графах 9 Раздела IV Отчетностей рассчитаны застройщиком с нарушением.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Застройщик ООО «СЗ «Иннокентьевский» исполнил предписание Службы от 19.08.2021 № 128-ДС в установленный срок.

Сведения о выданных предписаниях
1. 128-ДСВ срок до 15 октября 2021 года
1) в Отчетности отсутствует информация о суммах привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) объекта недвижимости, а именно не заполнены гр.12.1 - 12.8 Раздела II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б 2) в графах 20.2 Разделов II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б указана недостоверная информация о сумме обязательных отчислений (взносов) застройщика, внесенных на номинальный счет публично – правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства 3) расчеты нормативов обеспеченности обязательств Н1=1, 3 и целевого использования средств Н2=0 в Разделе III Отчетности произведены застройщиком с нарушением установленных требований 4) в Отчетности не отражена информация о привлеченных денежных средствах участников долевого строительства в размере 567, 37 млн руб. 5) в графах 5-9 IV Раздел Отчетности по объектам ЖД 7а ЖД 7б не заполнены плановые показатели до планируемого окончания строительства 6) степень готовности объектов ЖД 7а и ЖД 7б 0, 5 и 0, 5 в графах 9 Раздела IV Отчетностей рассчитаны застройщиком с нарушением.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ