ООО УК "ЖСК"

Г. Красноярск, ул. Песочная, д. 15: пункты № 5, 8, 11 предписания от 27.11.2019 № 2138-ж не исполнены, а именно: п. 5. не представлено в адрес Службы заключение специализированной организации (имеющей допуски к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин вызвавших деформации (при осмотре торцевого фасада МКД (со стороны второго подъезда) установлено наличие трещины вертикального направления на несущей ограждающей конструкции по всей высоте здания, в связи с чем, ООО УК «ЖСК» нарушены п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.14. Правил № 170, п. 3 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491). п. 8. при осмотре выявлено наличие просадок, щелей и трещин в отмостке, что является нарушением требований п. 4.1.7., п. 4.10.2.1. Правил № 170, п.п. «а», п.п. «б» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил № 491; п. 11. при осмотре фасадов МКД установлено наличие многочисленных трещин разного направления в штукатурном слое, массовое отпадение штукатурки, разрушение и выветривание стенового материала со стороны торцевых фасадов МКД, что является нарушением требований п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.3., п. 4.2.1.14. Правил № 170, п. 3 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 Жилищного кодекса РФ. г. Красноярск, ул. Песочная, д. 15: пункты № 2, 3, 4, 10 предписания от 27.11.2019 № 2138-ж исполнены, а именно: выполнен ремонт штукатурно – окрасочного слоя поверхностей стен и потолков в помещениях лестничных клеток подъездов №№ 1, 2, неисправностей не выявлено; при осмотре дворового фасада МКД неисправностей балконных плит квартир №№ 6, 10, не зафиксировано (выполнен ремонт); при осмотре фасадов МКД локальных участков с отслоившейся от поверхности стен и карнизов штукатуркой не выявлено; в ходе осмотра установлено, что козырьки над входами в подъезды №№ 1, 2 указанного 2-х этажного многоквартирного дома с неорганизованным водоотводом установлены. Во исполнение пункта № 5 предписания от 27.11.2019 № 2138-ж ООО УК «ЖСК» организовано систематическое наблюдение за состоянием несущей ограждающей конструкции, представлен журнал наблюдения и акты осмотра за 2019 год, 2020 год, 2021 год, из которых следует, что изменений не зафиксировано. Предписание от 05.02.2020 № 1846-лп исполнено, а именно: при осмотре подъездов №№ 1, 2 МКД неисправностей конструкций лестниц не установлено; ООО УК «ЖСК» обеспечено исправное состояние окон в помещениях лестничных клеток (подъезды № 1, 2 МКД); управляющей организацией ООО УК «ЖСК» обеспечено исправное состояние дверей в тамбурах подъездов №№ 1, 2 МКД; на проемах (отверстиях) технического подполья установлены сетки, защищающие здание от проникновения грызунов. г. Красноярск, ул. Московская, д. 3Б: предписание от 29.11.2019 № 1410-лп исполнено, а именно: при осмотре дворового фасада МКД неисправностей козырьков над входами в лестничные клетки подъездов №№ 1, 2 не выявлено; при осмотре подъездов №№ 1, 2 МКД неисправностей конструкций лестниц не выявлено. Пункт № 4 предписания от 27.09.2019 № 1820-ж исполнен, а именно: выполнен ремонт штукатурно – окрасочного слоя стен, потолков и лестничных маршей в помещениях тамбуров и лестничных клеток подъездов №№ 1, 2 МКД, неисправностей не выявлено. г. Красноярск, ул. Песочная, д. 9: пункт № 5 предписания от 06.12.2019 № 2266-ж исполнен, а именно: ООО УК «ЖСК» выполнены согласно заключению специализированной организации, шифр 07/02-19-ТЗ, представлены акты выполненных работ по ремонту чердачного перекрытия МКД. Предписание от 28.02.2020 № 1988-лп исполнено, а именно: выполнен локальный ремонт трубопроводов и запорно – регулирующей арматуры системы отопления, расположенных в чердачном помещении МКД; выполнен ремонт чердачного перекрытия над квартирами №№ 6, 10, 11, представлены акты выполненных работ. На момент проведения проверки при осмотре чердачного помещения МКД на балках и досках настила чердачного перекрытия следов увлажнения и гниения древесины не выявлено. Предписание от 05.02.2020 № 1986-лп исполнено, а именно: трубопроводы системы отопления, расположенные в чердачном помещении МКД, имеют тепловую изоляцию.