Проверка № 242100313971 от 30 июня 2021 года

АО " ЖИЛОЙ ДОМ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
30 июня 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО " ЖИЛОЙ ДОМ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью: осуществление регионального государственного строительного надзора при реконструкции указанного объекта капитального строительства на основании поступившего извещения (№10 от 22.06.2021) о сроках завершения работ, подлежащих проверке при реконструкции объекта капитального строительства; задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации 7. Предметом настоящей проверки является: 7.1. Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (проверке подлежат все акты (предписания, извещения) об устранении нарушений (недостатков), выявленных при осуществлении регионального государственного строительного надзора) 7.2. Выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 7.3. Проверка наличия разрешения на реконструкцию

Правовое основание проведения проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью: осуществление регионального государственного строительного надзора при реконструкции указанного объекта капитального строительства на основании поступившего извещения (№10 от 22.06.2021) о сроках завершения работ, подлежащих проверке при реконструкции объекта капитального строительства;

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Лыхова Наталья Сергеевна Государственный инспектор отдела надзора за строительством объектов второй территориальной зоны
Ляйхнер Дмитрий Викторович Государственный инспектор отдела надзора за строительством объектов второй территориальной зоны
Мустафина Эльмира Зякиевна Государственный инспектор отдела надзора за строительством объектов второй территориальной зоны
Пунда Андрей Павлович Государственный инспектор отдела надзора за строительством объектов второй территориальной зоны


Объекты и итоги проверки

Адрес
Красноярский край, Сосновоборск, ул. Солнечная, 3

Дата составления акта о проведении проверки
21 июля 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Солдаев Иван Евгеньевич

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях
Описание
П.1 В офисе в осях 3-4 А-В смонтировано технологические и санитарно-техническое оборудование SPA-салона «Кедровый рай», не предусмотренное проектной документацией, в том числе: в помещении №2.7 установлены 2 фитобочки, душевая кабина, раковина с подводом горячей и холодной воды, массажное оборудование, в помещении № 2.5 смонтированы гидромассажная ванна, душевая кабина, кабина-сауна, раковина с подводом горячей и холодной воды, массажное оборудование, в кабинете 2.6 установлены торговые стеллажи п.2 В офисе в осях 7-8 А-В смонтировано технологические и санитарно-техническое оборудование салона красоты «AVOKADO» не предусмотренное проектной документацией, в том числе: в помещении №4.6 оборудование для оказаний услуг по маникюру и педикюру, в помещении №4.4 установлено оборудование для оказания парикмахерских услуг, включая мойку для мытья головы с подводом горячей и холодной воды, в помещении № 4.5 установлено оборудование для лечебной косметологии, включая аппараты вибрационного массажа и коррекции фигуры п.3 В эксплуатируемом на момент проверки офисе в осях 9-10 А-В смонтировано технологические и санитарно-техническое оборудование пиццерии «Берлога», не предусмотренное проектной документацией, в том числе: в помещении №5.2 установлено холодильное оборудование, электропечи, духовые шкафы и столы для приготовления пиццы п.4 Разводка гибкого воздуховода в помещении, расположенном в осях 4-5 и Б-В, согласно проектному решению должна быть выполнена под потолком вдоль стены, по факту воздуховод протянут посередине потолка, с провисанием (не закреплен по всей длине) п.5 В помещении, расположенном в осях 9-10 и Б-В, согласно проектному решению предусмотрена только естественная вентиляция через оконные проемы, по факту в данном помещении смонтированы вытяжные зонты п.6 В помещении, расположенном в осях 3-4 и Б-В, согласно проектному решению предусмотрена только естественная вентиляция через оконные проемы, по факту в данном помещении смонтированы вытяжные диффузоры п.7 В офисах используются существующие каналы естественной вентиляции, не задействованные в системах В1-В6 п.8 Проложены внутренние сети электроснабжения, питающие электропотребителей (сауна, оборудование пиццерии), не предусмотренные проектной документацией п.9 Не представлена исполнительная документация по применяемым отделочным материалам перекрытий, внутренних стен и перегородок, а также по устройству навесного вентилируемого фасада Объекта

Сведения о выданных предписаниях
1. 1738-ОНС-2В срок до 7 октября 2021 года
Устранить нарушения

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ