Проверка № 242100253332 от 2 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО " ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " СТРАТЕГИЯ "
Дата проведения
2 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что:
настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 27.05.2021 № 83);
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 27.05.2021 № 83);
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Манахову Надежду Владимировну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Якимову Ольгу Геннадьевну | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Матанина Андрея Юрьевича | Государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством
Дата составления акта о проведении проверки
18 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Романенко Наталия Александровна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
- не выдавать предписание об устранении выявленных нарушений;
- возбудить административное производство по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- в графе 10.2 Раздела II Отчетности указано значение 18, 035 млн. рублей. Данное значение отражено в Статье 11 «Авансы оплаченные застройщиком в объёме, предусмотренном договором генерального подряда, в случае если указанным договором предусмотрена выплата аванса без разбивки выплачиваемых сумм по видам работ» Раздела V Отчетности.
Согласно столбцу «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V застройщиком произведена оплата в размере 320, 603 млн. рублей, а согласно столбцу «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» фактическая стоимость составила 297, 068 млн. рублей. Согласно разнице между размером оплаты и фактической стоимостью реализации проекта строительства авансы составили 23, 535 млн. рублей. В графе 10.2 Раздела II Отчетности застройщиком отражены авансы на сумму 18, 035 млн. рублей. указывается полная сумма выданных авансов (18, 035+5, 5) 23, 535 млн. рублей.
- недостоверно отражено значение графы 10.3 «Размер денежных средств на оплату услуг застройщика (млн. рублей)» Раздела II Отчетности 0 млн. рублей. Согласно Разделу V Отчетности сумма денежных средств на оплату услуг застройщика составляет 1, 917 млн. рублей.
- в нарушение требований пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», пункта 5 Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99), утверждённого приказом Министерства финансов РФ от 06.07.1999 № 43н , пункта 4 Приказа Министерства финансов РФ от 02.07.2010 № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций» в составе Отчетности за 4 квартал 2020 застройщиком не представлены пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах (Приложения: формы по ОКУД 0710005, 0710004, 0710003).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| - возбудить административное производство по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ