Проверка № 242100217727 от 17 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО СЗ "УЮТНЫЙ ДОМ 2005"
Дата проведения
17 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. Установить, что:
настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 12.05.2021 № 68 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 12.05.2021 № 68 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ачкасова Любовь Сергеевна | Государственный инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Дивинец Татьяна Петровна | Государственный инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Ширнина Лариса Ивановна | Государственный инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
660135, г. Красноярск, ул. Молокова, д. 37А.
Дата составления акта о проведении проверки
11 июня 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) в нарушение требований, установленных частью 4 статьи 18 Закона № 214-ФЗ (в ред. от 01.07.2017, применяется для застройщиков, получивших разрешение на строительство до 01.07.2018), подпунктом «к» пункта 9 Правил:
- не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2019 год, что подтверждается скриншотами от 12.05.2021, 10.06.2021 со страниц сайта https://наш.дом.рф/, тогда как согласно части 4 статьи 18 Закона № 214-ФЗ (в ред. от 01.07.2017), годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту, а в соответствии с пунктами «к» пункта 9 Правил, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства раскрывается застройщиком в срок, не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (то есть до 30.04.2020).
За выявленное нарушение (не размещение в ЕИСЖС аудиторского заключения в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2019 год) застройщик привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ, постановление № 116-СД/20 от 30.09.2020. До настоящего времени указанное нарушение застройщиком не устранено;
- не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год, что подтверждается скриншотом от 10.06.2021 со страниц сайта https://наш.дом.рф/, тогда как согласно части 4 статьи 18 Закона № 214-ФЗ (в ред. от 01.07.2017), годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту, а в соответствии с пунктами «к» пункта 9 Правил, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства раскрывается застройщиком в срок, не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (то есть до 30.04.2021);
2) в нарушение требований, установленных п.2 ч. 2 ст. 3.1, п. 4 ч. 2 ст. 21 Закона № 214-ФЗ, п. 10.1 Правил не размещена проектная документация на проект строительства Объекта. (На сайте ЕИСЖС в разделе «Документы» закладка - «Заключение экспертизы» размещена проектная документация; не соответствующая Объекту)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Вынесено постановление в отношении юридического лица, назначен штраф |
| 3. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Застройщик ООО «Уютный Дом 2005» исполнил предписание Службы от 11.06.2021 № 75-ДС в установленный срок в полном объеме. Предписание снимается с контроля. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 75-ДС | В срок до 30 августа 2021 года |
| 1) В ЕИСЖС не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2019 год 2) В ЕИСЖС не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год 3) в ЕИСЖС не размещена проектная документация на проект строительства Объекта | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ