ООО "УЮТНЫЙ ДОМ 2010"

В нарушение требований, установленных частью 4 статьи 18 Закона № 214-ФЗ (в ред. от 01.07.2017, применяется для застройщиков, получивших разрешение на строительство до 01.07.2018), подпунктом «к» пункта 9 Правил: - не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2019 год, что подтверждается скриншотами от 21.04.2021 и 07.06.2021 со страниц сайта https://наш.дом.рф/, тогда как согласно части 4 статьи 18 Закона № 214-ФЗ (в ред. от 01.07.2017), годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту, а в соответствии с пунктами «к» пункта 9 Правил, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства раскрывается застройщиком в срок, не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (то есть до 30.04.2020). За выявленное нарушение (не размещение в ЕИСЖС аудиторского заключения в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2019 год) застройщик привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ, постановление № 125-СД от 05.11.2020; - не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2020 год, что подтверждается скриншотом от 07.06.2021 со страниц сайта https://наш.дом.рф/, тогда как согласно части 4 статьи 18 Закона № 214-ФЗ (в ред. от 01.07.2017), годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту, а в соответствии с пунктами «к» пункта 9 Правил, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства раскрывается застройщиком в срок, не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (то есть до 30.04.2021); 2) в нарушение требований, установленных п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ, п. 10.1, 10.3 Правил - не размещена проектная документация в том составе, в котором она являлась предметом экспертизы, по итогам проведения которой, застройщику выдано положительное заключение № 24-2-1-3-0167-18 от 13.06.2018. В составе указанной документации размещены разделы ВП-228-ПР/18-АР3, не относящиеся к указанной экспертизе, а именно, с корректировками, внесенными в мае, июне 2021 г.; не размещена проектная документация, являющаяся предметом экспертизы, по итогам проведения которой, застройщику выдано положительное заключение 24-2-1-3-0336-18 от 27.11.2018; В ходе проверки установлено, что застройщиком в ПД № 24-000743 на гостиничный комплекс, этап № 3 вносились следующие изменения в части количества и площади объектов долевого строительства: - 04.02.2020 количество объектов долевого строительства изменилось с 565, площадью 19 374, 2 м2, на 572, площадью 19 374, 2 м2, - 30.03.2021 количество объектов изменилось с 572, площадью 19 374, 2 м2, на 578, площадью 20 717, 14 м2, - 03.06.2021 количество объектов изменилось с 578, площадью 19 374, 2 м2, на 580, площадью 20 717, 14 м2. Вместе с тем указанная проектная документация, с учетом внесенных в ПД № 24-000743 на гостиничный комплекс, этап № 3 изменений, в ЕИСЖС не размещена.