ООО "УЮТНЫЙ ДОМ 2010"

По объекту Ж/Д, этап № 2 1) по данным графы 15 Раздела II Отчетности первоначальный срок передачи объектов долевого участия участникам долевого строительства 31.03.2022, что не соответствует данным, указанным в графе 17.2 ПД, где первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства указана 30.09.2021, что также подтверждается, представленным в ответ на запрос-требование от 28.04.2021, копиями ДДУ: сроки передачи участнику объекта долевого строительства: по ДДУ № 05, № 15 - не позднее 30.09.2021, по ДДУ № 17 – не позднее 31.03.2022. 2) в нарушение требований установленных V Разделом Формы отчетности, суммы, указанные в графах 1.2.3, 2.2, 3.2, 3.4, 4.4, 5.4 по колонке «Оплачено» V Раздела Отчетности превышают суммы, указанные в колонке «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)» V Раздела Отчетности (далее – «Фактическая стоимость») на 1, 5; 0, 453; 0, 078; 0, 045; 1, 232; 0, 529 млн руб. соответственно, итого 4, 035 млн руб., что не подтверждается данными бухгалтерского учета. Так, сумма указанная в графе 11 Раздела V как авансы, оплаченные застройщиком в размере 126, 9 млн руб. соответствует сальдо на конец периода сч. 60.02 «Расчеты по авансам выданным» на конец периода, таким образом превышения по колонке «Оплачено» уже содержатся в авансах указанных в гр. 11 V Раздела Отчетности и соответственно итоговый показатель по колонке «Оплачено» V Раздела Отчетности превышает фактическую оплату на 4, 035 млн руб.; Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства в 4 квартале 2020г. Согласно пояснениям застройщика, график производства работ на Объекте был откорректирован. По объекту гостиничный комплекс, этап № 3 3) в нарушение требований, установленных графой 15 Раздела II Формы отчетности, в графе 15 Раздела II Отчетности отражена недостоверная информация о первоначальном сроке передачи объектов долевого участия участникам долевого строительства 29.06.2021. Тогда как, согласно ДДУ № А1/01 от 03.06.2019, зарегистрированному 18.06.2019, (п. 5.1) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства не позднее 31.03.2023; 4) в нарушение требований установленных V Разделом Формы отчетности, суммы, указанные в графах 1.11, 10.1 по колонке «Оплачено» V Раздела Отчетности превышают суммы, указанные в колонке «Фактическая стоимость» на 1, 91; 0, 131 млн руб. итого 2, 041 млн руб., что не подтверждается данными бухгалтерского учета. Так, сумма указанная в статье 11 Раздела V как авансы, оплаченные застройщиком в размере 60, 9 млн руб. соответствует сальдо на конец периода сч. 60.02 «Расчеты по авансам выданным» на конец периода, таким образом превышения по колонке «Оплачено» уже содержатся в авансах указанных в ст. 11 V Раздела Отчетности и соответственно итоговый показатель по колонке «Оплачено» V Раздела Отчетности превышает фактическую оплату на 2, 041 млн руб.; 5) в графах 10, 11 , 12 Раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» указаны даты: получения заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации - 05.02.2022, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 15.02.2022, срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 31.03.2022, что не соответствуют данным указанным во II Разделе Отчетности (гр. 16), согласно которым предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства 31.03.2023 и раздела 17.2 ПД, где указаны первоначальная и планируемая даты передачи объектов долевого строительства 31.03.2023.