Проверка № 242100174567 от 26 апреля 2021 года

ООО "УЮТНЫЙ ДОМ 2003"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
26 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ДОМ 2003"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Цель проверки
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 16.04.2021 № 33); задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Правовое основание проведения проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 16.04.2021 № 33)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ачкасова Любовь Сергеевна Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Дивинец Татьяна Петровна Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Ширнина Лариса Ивановна Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Найман Анастасия Андреевна Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством


Объекты и итоги проверки

Адрес
660135, г. Красноярск, ул. Молокова д. 37А

Дата составления акта о проведении проверки
25 мая 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
2) в нарушение требований, установленных графами 10.1, 10.3 Раздела II , Разделом V Формы отчетности, в графах 10.1, 10.3 Раздела II и в колонке Раздела V «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода») Отчетности указан размер денежных средств без учета кредиторской задолженности перед поставщиками (подрядчиками) 235, 6 млн руб. Согласно оборотно-сальдовым ведомостям, представленным застройщиком, указанная сумма складывается из затрат на приобретение земельного участка 87, 522 млн руб. (сч. 01.01 Основные средства в организации), затрат на объект незавершенного строительства 123, 560 млн руб. (сч. 08.03, Строительство объектов основных средств), НДС 11, 167 млн руб. (сч. 19 НДС по приобретенным ценностям) (итого 222, 242 млн. руб.), авансов, выданных поставщикам, подрядчикам 12, 481 млн руб. (сч. 60.02, Расчеты по авансам выданным), тогда как в учете отражена также кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками в размере 4, 733 мнл руб. (сч. 60.01, Расчеты с поставщиками, подрядчиками), соответственно в части кредиторской задолженности работы (услуги) не оплачены. Соответственно, в графах 10.1 «Фактически понесенные застройщиком расходы по реализации проекта строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода» (200, 1 млн руб.), 10.3 «оплаченный размер денежных средств на оплату услуг застройщика» (23 млн руб.) Раздела II Отчетности суммы отражены также без учета кредиторской задолженности перед поставщиками (подрядчиками);

Сведения о выданных предписаниях
1. 41-ДСВ срок до 30 июня 2021 года
Представить в Службу путем размещения на сайте https://наш.дом.рф//, определенном в качестве адреса сайта ЕИСЖС откорректированную Отчетность составленную в соответствии с требованиями действующего законодательства о долевом строительстве (с устранением выявленных нарушений).

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ