Проверка № 242100078492 от 18 марта 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО СЗ "СИБИРЬ"
Дата проведения
18 марта 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6 Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 12032021 24 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 12032021 24 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Матанин Андрей Юрьевич | Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством |
| Якимова Ольга Геннадьевна | Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством |
| Манахова Надеждаа Владимировна | Государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
660048 КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ ГОРОД КРАСНОЯРСК УЛИЦА 2Я БРЯНСКАЯ ДОМ 42
Дата составления акта о проведении проверки
14 апреля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Токарева Татьяна Геннадьевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не выдавать предписание возбудить административное производство по ч 2 ст 1428 КоАП РФ
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение требований установленных подпунктом 32 части 1 статьи 21 Закона 214ФЗ не размещена информация о физических и или юридических лицах входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком в соответствии с Приказ 996пр Застройщиком размещена ПД отражающая недостоверную информацию в графе 1912 «Кадастровый номер земельного участка находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона» Согласно пункту 24 статьи 8 Федерального закона от 25122018 478ФЗ ред от 13072020 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее Закон 478ФЗ при заключении договора участия в долевом строительстве далее ДДУ с использованием счетов эскроу в отношении земельного участка залог не возникает следовательно заполнение данной графы не требуется в нарушение требований установленных пунктом 112 части 1 статьи 21 Закона 214 ФЗ не размещена проектная декларация содержащая информацию о количестве заключенных договоров общая площадь объектов долевого строительства и цена договора с указанием вида объекта долевого строительства жилое помещение нежилое помещение машиноместо с указанием в том числе количества договоров заключенных с использованием счетов эскроу Договор участия в долевом строительстве далее ДДУ с первым участником долевого строительства в отношении Объекта заключен 18122020 что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю поступившим в Службу 22122020 вх 10017542Таким образом у застройщика имелась обязанность по внесению в Проектную декларацию 24000938 информации предусмотренной пунктом 112 части 1 статьи 21 Закона 214 ФЗ в срок не позднее 13012021 В соответствии с частью 4 статьи 19 Закона 214ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства фактов внесения изменений в проектную документацию ежемесячно не позднее 10го числа месяца следующего за отчетным а также части 4 статьи 31 Закона 214ФЗ которой установлено что изменения внесенные в сведения и документы подлежащие раскрытию в соответствии с частью 2 статьи 31 Закона 214ФЗ в том числе в проектную декларацию подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений На момент окончания проверки ООО СЗ «Сибирь» устранил выявленные нарушения и разместил проектную декларацию 24000938 с внесенными изменениями 14042021
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Возбудить административное производство по ч 2 ст 1428 КоАП РФ |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ