ООО УК "ДОМКОМ"

1. Управляющей организацией ООО УК «ДомКом» не обеспечено исправное техническое состояние отмостки с торца многоквартирного дома (со стороны подъезда № 1), а также под балконами жилых помещений №№ 1, 4, а именно: имеются просадки, щели и трещины, что является нарушением требований п. 4.1.7., п. 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее Правила № 170), п.п. «а», п.п. «б» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491). 2. Слаботочные этажные щитки, расположенные в лестничных клетках подъезда № 1 МКД, частично открыты, что является нарушением требований п. 5.6.2., п. 3.2.18. Правил № 170, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). 3. В подъездах №№ 1 - 3 МКД ведутся работы по переоборудованию существующих тамбуров (полностью демонтированы стены тамбуров, ранее расположенных на лестничных площадках первого этажа), в связи с чем, планировка помещений тамбуров подъездов МКД не соответствует планировке, указанной в техническом паспорте на МКД (поэтажный план первого этажа). Положительное решение общего собрания собственников помещений в МКД на проведение указанных работ в адрес Службы не представлено. Учитывая изложенное, ООО УК «ДомКом» нарушены требования п.п. «а», п.п. «б», п.п. «г» п. 10 Правил № 491, ч. 2 ст. 44, ст. 161 ЖК РФ.