Проверка № 24170701587219 от 2 мая 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ"
Дата проведения
2 мая 2017 года — 26 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/4073 от 19.04.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Объекты и итоги проверки
Адрес
660019 край КРАСНОЯРСКИЙ г КРАСНОЯРСК ул 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ 2 632
Дата составления акта о проведении проверки
26 мая 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил N 491, пп. (а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 2442-ж | В срок до 25 августа 2017 года |
| Устранить нарушения: В ходе проведения проверки установления размера платы за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, согласно протокола общего собрания собственников (далее - ОСС) № 1 от 03.05.2016, установлено, что на общем собрании принято решение об установлении размера платы за содержание на 2016 год в размере 30, 24 руб./м2 (22, 97 руб./м2 - на содержание и 7, 27 руб./м2 на текущий ремонт); на 2017 год на общем собрании принято решение об установлении размера платы за содержание в размере 30, 24 руб./м2 (22, 97 руб./м2 - на содержание и 7, 27 руб./м2 на текущий ремонт) - протокол ОСС № 2 от 13.01.2017. Вместе с тем, согласно платежных документов за расчетные периоды с апреля 2016 по февраль 2017 установлено, что начисление платы за содержание выполнялась по тарифу 32, 44 руб./м2 из них: 22, 97 руб./м2 на содержание, 7, 27 руб./м2 на текущий ремонт, 2, 2 руб./м2 сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Тогда как услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и, в соответствии с пп. д п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), относится к понятию содержание жилого помещения, размер платы за которое, в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), утверждается собственниками и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Таким образом, ООО УК «Счастливый дом» допущены нарушения требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил N 491, пп. (а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Положение № 1110) в части выполнения начисления платы (за сбор и вывоз твердых бытовых отходов) сверх размера, утвержденного собственниками. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
660019, Красноярский край, Красноярск г, 40 лет Победы ул, 2, 632
Нет данных о результатах проверки