Проверка № 24170701585377 от 27 апреля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "АЛЬФА"
Дата проведения
27 апреля 2017 года — 5 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований; Соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.; Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; Соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/3959 от 14.04.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Объекты и итоги проверки
Адрес
660061 край Красноярский г Красноярск ул Калинина 79 офис 323
Дата составления акта о проведении проверки
5 мая 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности Ооо Ук «Альфа» Ауздайчер Мария Григорьевна (Доверенность От 30. 11. 2016 Г. № 1)
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При визуальном осмотре в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Микуцкого, д. 3 по-этажных коридоров установлено, что частично пожарные шкафы не укомплектованы (отсут-ствуют рукава, стволы, клапана, не закрыты на запирающие устройства). - нарушение п. 10, , пп. е) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), п. 2.6.2. Пра-вил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Гос-строя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правил № 170).
В подъездах местами не произведена замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы – нарушение ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изме-нений в отдельные законодательные акты РФ», п. 7 «Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 24.05.2011г. № 290-п.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление от 27.7.2017 мирового судьи с/у № 78 в /Советском р-не в отношении начальника участка ООО "Монолитстрой" Ибрагимова Н.Д. признать виновным, наказать штрафом в размере ч.6 ст. 19.5 КоАП РФ - 5000 рублей. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 2403-ж | В срок до 5 июня 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. Постановление № 1110 ООО УК «Альфа» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), а именно: При визуальном осмотре в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Микуцкого, д. 3 поэтажных коридоров установлено, что частично пожарные шкафы не укомплектованы (отсутствуют рукава, стволы, клапана, не закрыты на запирающие устройства). - нарушение п. 10, , пп. е) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), п. 2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правил № 170).Устранить нарушение. В подъездах местами не произведена замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы – нарушение ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изме-нений в отдельные законодательные акты РФ», п. 7 «Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 24.05.2011г. № 290-п.Устранить нарушение. | |
Описание
На стенах подъездов МКД имеются отслоения штукатурно-окрасочного слоя, надписи - нарушение п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 3.2.9. Правил № 170.
Имеется неисправность кафельной плитки на крыльце секции А. – нарушение п. 10 Правил, № 491, п. 4.4.1., п. 4.4.14. Правил, № 170.
Имеются не плотные примыкания ступеней крыльца входных групп (секции А, Б, В). - наруше-ние п. 10 Правил, № 491, п. 2.6.2. Правил, № 170.
Подпорные стены, расположенные на придомовой территории имеют отслоение штука-турного слоя, трещины, частично отсутствует защитный козырек. – нарушение п. 10 Правил, № 491, п. 4.2.1.6, 4.2.1.8, Правил, № 170.
Не организовано водоотведение от подпорных стен. – нарушение п. 10 Правил, № 491, п. 3.6.27. Правил, № 170.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним помещение № 518 МКД не является нежилым, и входит в состав общего имущества МКД. При осмотре помещения № 518 МКД, установлен факт устройства дверного проема в пе-регородке между данным помещением и помещением № 517 МКД. Разрешительные документы при проведении проверки не представлены, что является нарушением п. 10 Правил № 491, ст. 36, 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 2403-ж | В срок до 31 августа 2017 года |
| На стенах подъездов МКД имеются отслоения штукатурно-окрасочного слоя, надписи - нарушение п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 3.2.9. Правил № 170. Устранить нарушение. Имеется неисправность кафельной плитки на крыльце секции А. – нарушение п. 10 Правил, № 491, п. 4.4.1., п. 4.4.14. Правил, № 170.Устранить нарушение. Имеются не плотные примыкания ступеней крыльца входных групп (секции А, Б, В). - нарушение п. 10 Правил, № 491, п. 2.6.2. Правил, № 170. Устранить нарушение. Подпорные стены, расположенные на придомовой территории имеют отслоение штукатурного слоя, трещины, частично отсутствует защитный козырек. – нарушение п. 10 Правил, № 491, п. 4.2.1.6, 4.2.1.8, Правил, № 170.Устранить нарушение. Не организовано водоотведение от подпорных стен. – нарушение п. 10 Правил, № 491, п. 3.6.27. Правил, № 170.Обеспечить мероприятия в соответствии с пунктом п. 3.6.27. Правил, № 170 и информацию предоставить в Службу. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним помещение № 518 МКД не является нежилым, и входит в состав общего имущества МКД. При осмотре помещения № 518 МКД, установлен факт устройства дверного проема в пе-регородке между данным помещением и помещением № 517 МКД. Разрешительные документы при проведении проверки не представлены, что является нарушением п. 10 Правил № 491, ст. 36, 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Устранить нарушение. | |
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением от 24.7.2017 № 5-436/17/68 мировогоо судьи с/у № 68 в октябрьском р-не в отношении ООО УК "Альфа" по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ наказание в виде штрафа в размере 125000 |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
660061, Красноярск Город, Калинина Улица, 79, офис 323
Нет данных о результатах проверки